Resumen
El objetivo de este estudio fue analizar cómo la implementación de la metodología Building Information Modeling (BIM) impacta en la productividad, sostenibilidad y competitividad del proyecto habitacional DS19 “Villa Panamericana”, ubicado en Cerrillos, Santiago de Chile. El conjunto está compuesto por 17 torres de vivienda social con un total de 1.355 departamentos y una superficie construida superior a 120.000 m², destinados a familias beneficiarias del programa DS19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Se utilizó una metodología cualitativa-descriptiva basada en revisión documental y análisis de caso. Los resultados muestran mejoras sustanciales en la coordinación interdisciplinaria, planificación, control de costos y reducción de conflictos en obra. Asimismo, se identificaron desafíos relacionados con la formación técnica y la interoperabilidad de plataformas. Se concluye que la metodología BIM constituye una herramienta eficaz para modernizar la vivienda social en Chile, siempre que su implementación esté respaldada por políticas públicas, estándares técnicos y estrategias de capacitación continua.
Resumen
El Objetivo de esta investigación fue realizar una revisión narrativa de la literatura científica para ampliar el conocimiento sobre los efectos neurotóxicos de los solventes orgánicos (SO) en trabajadores expuestos. Metodología: Se llevó a cabo una búsqueda bibliográfica en las bases de datos Google Académico, PubMed, Scielo, Dialnet y Scopus, priorizando artículos publicados entre 2018 y 2025. Se incluyeron estudios transversales y epidemiológicos que abordaran propiedades fisicoquímicas, efectos fisiopatológicos y exposición ocupacional a SO. Resultados: La revisión identificó que los SO, como cetonas, alcoholes e hidrocarburos aromáticos, presentan alta volatilidad y lipofilia, lo que favorece su absorción y acumulación en tejidos como el cerebro. La exposición prolongada puede provocar efectos neurotóxicos, respiratorios, hepáticos, hematológicos y reproductivos. Se evidencian interacciones aditivas, sinérgicas y antagónicas entre solventes, que modifican su toxicidad. Las regulaciones sobre límites de exposición varían entre países, siendo más estrictas en EE.UU., y España que en Chile. Conclusiones: Los SO representan un riesgo significativo para la salud ocupacional, especialmente por sus efectos neurotóxicos y su potencial carcinogénico. Se recomienda armonizar criterios internacionales y fortalecer el monitoreo biológico para mejorar la prevención.
Palabras clave: solventes orgánicos, neurotoxicidad, exposición ocupacional, efectos fisiopatológicos, regulación internacional.
Resumen
Objetivo: Determinar la tasa mínima de riesgo requerida para que las opciones reales influyan significativamente en la decisión de ejecutar o rechazar un proyecto inmobiliario en el Gran Santiago, Chile.
Método: Se aplicó una metodología que combina métodos tradicionales de evaluación de proyectos y técnicas de opciones reales para identificar opciones aplicables y cuantificar su impacto. El análisis se realizó sobre tres proyectos inmobiliarios excluyentes en la región. Resultados: bajo condiciones específicas de volatilidad del mercado, las opciones reales demostraron capacidad para revertir decisiones de inversión, haciendo viables proyectos inicialmente no rentables; se identificó y calculó la tasa mínima de riesgo a partir de la cual la incorporación de opciones reales se vuelve relevante en la evaluación. Conclusiones: la inclusión de opciones reales en la evaluación de proyectos inmobiliarios en el Gran Santiago es determinante cuando se supera un umbral específico de riesgo. Esta metodología permite capturar el valor de la flexibilidad gerencial, evitando el descarte prematuro de proyectos potencialmente viables en entornos de incertidumbre.
Según cifras de la Encuesta de Discapacidad y Dependencia (ENDIDE) 2022 y el III Estudio Nacional de la Discapacidad (ENDISC) 2022, la cifra total de personas con discapacidad en Chile es de 3.291.602 personas, concentrándose el mayor porcentaje a partir de los 45 años. Las más afectadas son las mujeres (21,9%) en relación con los hombres (13,1%). Es en los quintiles 1 y 2 (los de más bajos ingresos) donde se encuentra la mayor proporción de discapacitados de la población chilena (41,5%)1.